الشروط والأحكام لمنصة إبريزة العقارية

آخر تحديث: [2025]

1. التعريفات

• المنصة: تعني “منصة إبريزة العقارية”، وهي خدمة إلكترونية لإدارة وتسويق العقارات عبر الإنترنت.

• المستخدم: أي شخص يقوم بالتسجيل أو تصفح أو استخدام خدمات المنصة، سواء كان مالك عقار، وكيلًا عقاريًا، أو مستثمرًا.

• الخدمات: تعني جميع الميزات والوظائف التي تقدمها المنصة، بما في ذلك إدراج العقارات، إدارة العقارات، التسويق العقاري، حجوزات المشاهدة، وإبرام الصفقات العقارية، وغيرها من الخدمات.

• الشركة: تشير إلى الجهة المالكة والمشغلة للمنصة.

• العقار المصرح: العقارات المدرجة عبر تصريح رسمي من الهيئة العامة للعقار.

• حفظ العقار: العقارات التي يمكن إدراجها على المنصة لحفظها ومتابعتها وادارتها.

2. الموافقة على الشروط

باستخدامك للمنصة، فإنك توافق على الالتزام بهذه الشروط والأحكام. إذا كنت لا توافق على أي من الشروط، فلا يجوز لك استخدام المنصة.

3. التسجيل والحساب

• يجب على المستخدم تقديم معلومات صحيحة ودقيقة أثناء التسجيل.

• يتحمل المستخدم مسؤولية الحفاظ على سرية بيانات حسابه، ويكون مسؤولًا عن جميع الأنشطة التي تتم من خلاله.

• تحتفظ المنصة بحق تعليق أو إغلاق أي حساب في حال الاشتباه بانتهاك الشروط أو تقديم معلومات غير صحيحة.

4. استخدام المنصة والخدمات

• يجب على المستخدم الامتثال لجميع الأنظمة والقوانين العقارية في المملكة العربية السعودية.

• يُحظر استخدام المنصة في أي أنشطة غير قانونية، مثل الاحتيال، غسل الأموال، أو الإدراج الوهمي للعقارات.

• يتحمل المستخدم وحده مسؤولية صحة المعلومات والتفاصيل الخاصة بالعقارات المدرجة على المنصة.

5. الإدراج العقاري

• يجب أن تكون جميع العقارات المصرح بها مسجلة وفقًا للوائح الهيئة العامة للعقار.

• يحق للمنصة إزالة أي إدراج غير متوافق مع القوانين أو يحتوي على معلومات مضللة.

• يتم تمييز العقارات المحفوظة بطريقة لا تتيح عرضها لعامة المستخدمين، بل يمكن متابعتها وادارتها.

6. الدفع والاشتراكات

• تعتمد المنصة نموذج الاشتراك المدفوع وفقًا للباقات التالية:

• اشتراك شهري: 290 ريال سعودي

• اشتراك نصف سنوي: 1,740 ريال سعودي

• اشتراك سنوي: 3,480 ريال سعودي

• يتم الدفع من خلال بطاقات الائتمان (Visa، MasterCard، Mada، Apple Pay).

• جميع الرسوم غير قابلة للاسترداد إلا في الحالات التي تقررها المنصة وفقًا لسياستها الخاصة.

• تخضع جميع الخدمات المقدمة والمضافة مستقبلا للمستخدمين لرسوم يحددها الموقع.

• يحتفظ الموقع بالحق في تعديل الرسوم في أي وقت. بما يتناسب مع الصالح العام.

7. سياسة الإلغاء والاسترداد

• يحق للمستخدم إلغاء الاشتراك في أي وقت، لكن لن يتم رد أي مدفوعات عن الفترات غير المستخدمة.

• في حال حدوث خطأ في الدفع أو مشكلة تقنية تؤثر على الخدمات، يحق للمستخدم تقديم طلب استرداد يتم مراجعته من قبل المنصة.

8. المسؤولية القانونية وحدود الضمان

• المنصة ليست وسيطًا عقاريًا، ولا تتحمل أي مسؤولية عن النزاعات بين الأطراف (البائع، المشتري، الوكيل العقاري).

• المنصة لا تضمن دقة أو صحة المعلومات المدخلة من قبل المستخدمين.

• لا تتحمل المنصة أي مسؤولية عن أي خسائر مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدام الخدمات.

9. الملكية الفكرية

• جميع المحتويات، التصاميم، والبرمجيات الخاصة بالمنصة محمية بموجب قوانين الملكية الفكرية.

• لا يجوز نسخ أو إعادة نشر أي جزء من المنصة دون إذن خطي من الشركة المالكة.

10. إنهاء الخدمة

• تحتفظ المنصة بحق تعليق أو إنهاء حساب أي مستخدم في حال انتهاك الشروط أو إساءة استخدام الخدمات.

• يحق للمستخدم إغلاق حسابه في أي وقت، مع عدم استرداد أي مبالغ مدفوعة.

11. تعديل الشروط والأحكام

• يحق للمنصة تعديل هذه الشروط في أي وقت، ويتم إخطار المستخدمين بالتعديلات من خلال الموقع أو البريد الإلكتروني.

• استمرار استخدام المنصة بعد التعديلات يعني قبول المستخدم للشروط المحدثة.

12. القانون المعمول به وحل النزاعات

• تخضع هذه الشروط والأحكام لأنظمة وقوانين المملكة العربية السعودية.

• يتم حل أي نزاع بين المستخدم والمنصة وديًا، وفي حال عدم التوصل إلى اتفاق، يتم اللجوء إلى المحاكم المختصة في المملكة.

13. التواصل والدعم

لأي استفسارات أو دعم فني، يمكنكم التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني: [ebriza@ebriza.com.sa] أو عبر الهاتف: [0530304718].